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信息来源: 杭州经济BOB足球体育
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一、登记对象

本开发区国有土地使用权利人

二、登记依据

《物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记办法》

三、必备资料

1、建设项目用地复核验收申请表2份(申请人填写并盖章)

2、国有土地使用权证2份(原件1份,复印件1份)(无土地使用证的需提供用地批准文件和用地红线等土地权属资料;出让(租赁)土地的需提供土地出让(租赁)合同;划拨土地的需提供国有土地划拨决定书(复印件2份)

3、建设用地项目呈报材料“一书一方案”2份(复印件)

4、房管部门的房产测绘成果资料2份(需房管部门核对盖章)

5、建设工程规划许可证及附图(含总平图)、规划竣工总平面图、建设工程规划竣工验收合格证、施工许可证各2份(复印件)

6、杭州市建设用地项目竣工复核验收调查勘测成果及界址确认表2份(原件)

7、地名办出具的标准地名文件2份(复印件)

8、企业提交营业执照(副本)、机关等单位提交组织机构代码证(需加盖单位公章)2份(复印件)

9、用地复核验收宗地明细表2份(申请人填写并盖章)

10、国土资源部门认为应提供的相关资料:

①涉及到房地产项目的还需提供分幢分户建筑面积清单及其电子文件(MDB格式);初步方案设计批复、商品房销售许可证2份(复印件),属申请分期验收的需提供分期验收承诺书2份(原件)

②涉及到工业项目,需提供绿化管理部门的验收合格证、开发区工业项目初步评价考核表(原件,复印件各1份)

③涉及到非建设用地单位申请的复核验收项目,需提供房产证、契证、购房合同、房产测绘成果资料各2份(复印件)。

四、办理流程

1、受理:开发区国土分局驻投资服务中心窗口工作人员对申请人提交的申请材料进行检查,重点检查核对材料是否齐全、原件和复印件是否一致,检查核对后盖上核对无误章及核对人名字。进“杭州市国土资源局地籍管理信息系统”录入资料信息并出具项目受理单给申请人。

2、审查:投资服务中心窗口具体工作负责人对提交的项目用地申请办理资料进行实地勘察、权属调查、审查提交资料的合法性,符合登记的进“杭州市国土资源局地籍管理信息系统”填写审查意见。(涉及需补交土地出让金的,转至市行政审批中心)。

3、审核:地籍科科长对申请材料进行复审,检查审查意见、办理过程和办理结果。

4、审批:分管局领导批准办理结果。

5、制证:投资服务中心窗口具体工作负责人根据局领导审批意见,制作《项目用地复核验收合格通知书》送局办公室盖章。

6、发通知书:驻投资服务中心窗口工作人员通知申请人取件。

五、办理时限

自收到符合要求的审批材料之日起,工业项目6个工作日,经营性用地及房地产项目10-21个工作日

特别提示:提交复印件的同时应提供原件以供核对

六、办理结果

核发项目用地复核验收合格通知书

七、办理部门

开发区投资服务大厅国土窗口





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